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  买房定金合同范本：两边买卖的房地产基本状况：（若本条描绘的该房地产之条件与实在的状况不符或不翔实，则以该房地产权属证明或有关规则法律文书的记载内容为准，且两边赞同不再另行签定补充协议予以改变和承认。）

  一、两边买卖的房地产基本状况：（若本条描绘的该房地产之条件与实在的状况不符或不翔实，则以该房地产权属证明或有关规则法律文书的记载内容为准，且两边赞同不再另行签定补充协议予以改变和承认。）

  告贷余额处理计划：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于归还，余额转付甲方/缺乏部分甲方自行补足；□转由乙方承当（转告贷，或称转按揭）

  1.9是否已建立租借：□否□是（租借期限：年月日至年月日），是否已获得承租人抛弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是

  二、乙方为表明对甲方一切的房地产之购买诚心，向甲方付出定金计人民币元整。

  如需用于归还告贷的，乙方应与买卖合同签定后且典当权人答应的短时间之内替甲方付出至甲方的典当房款还款账号，如有剩下转付甲方，假如缺乏甲方自行补足，并应该由甲方办好该房子的典当免除手续。

  如甲方自行筹款还清告贷的，乙方应当于房子买卖合同签定日内直接付出给甲方，在典当权人答应的短时间之内，甲方自行筹款免除该房子的典当并办好相关手续。

  a乙方自筹资金付出的：在请求处理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接付出给甲方。

  b乙方银行告贷需求付出的，由乙方的告贷银行付出，房款期限以银行告贷实践放款日为准。乙方银行告贷批阅手续应当在两边约好的过户日前办好，不然视为请求告贷失利或许部分失利，乙方应当于过户当日以现金方法直接付出给甲方或许向甲方补足告贷缺乏部分。

  3.2.3尾款计人民币元，应当于办好交房手续当日付出给甲方，如需担保户口搬迁的，应当于约好的户口迁出日付清尾款。

  3.3.1、甲方现已付出给该房地产发展商物业管理公司或其他有关部门的修理基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视请求费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承当。

  3.3.2、该房地产内的隶属设备、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交给一起同时转让乙方。

  3.3.3、甲方许诺自该房地产权力搬运（送件获得收件收据）之日起的日内，向房子所在地的公安派出机构处理原有户口（若有）的迁出手续，如因为甲方未及时迁出户口形成乙方丢失的，甲方承当补偿职责。

  3.3.4、甲、乙两边应按照国家法律、法规等规则各自承当本买卖所发生的税、费。（买卖合同如需公平，公证费用由引发公证的原因方承当，告贷典当合同如需公证，公证费用由乙方承当）。

  3.3.5、如3.2.2款b项所述乙方的告贷请求未经告贷银行审阅经过或许审阅经过的额度缺乏请求额度，则乙方应于送件当日将其补足并付出给甲方。

  假如甲方未能实行本条所述事项的，应当双倍退定金，假如乙方未能实行本条所述事项可，则已付出甲方的定金不予返还。

  六、两边约好应当与过户后日内处理交房手续并应当办好该房子的修理基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。

  七、根据本协议，乙方应当付出给甲方的任何金钱。若需经过转帐等方法付出的，甲方赞同付出至以下账户：

  八、甲、乙两边在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址过错无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址改变的，应及时书面通知相对方。

  是上海市区路弄号室的产权人，兹收到购买上述房子的购房定金人民币元整（大写）。